Welche reits zahlen monatlich Dividende?
Mit dem wachsenden Interesse an passivem Einkommen steigt auch die Beliebtheit von Real Estate Investment Trusts (REITs), die regelmäßige Dividendenzahlungen bieten. Viele Anleger suchen nach REITs, die monatlich Dividenden ausschütten, um ihr Einkommen zu steigern. In diesem Beitrag werden wir einige der besten monatlich zahlenden REITs untersuchen und einen Blick darauf werfen, welche Faktoren bei der Auswahl von Dividenden-REITs berücksichtigt werden sollten.
1. Realty Income (NYSE: O)
Realty Income ist einer der bekanntesten REITs, die monatlich Dividenden zahlen. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in San Diego, Kalifornien, und verwaltet ein Portfolio von Einzelhandelsimmobilien in den USA und Puerto Rico. Realty Income hat den Spitznamen „The Monthly Dividend Company“ und hat seit seiner Gründung im Jahr 1969 jeden Monat eine Dividende ausgezahlt. Das Unternehmen hat in den letzten fünf Jahren eine durchschnittliche Dividendenrendite von 4,3% angeboten.
2. AGNC Investment Corp (NASDAQ: AGNC)
AGNC Investment Corp ist ein REIT, der sich auf hypothekenbesicherte Wertpapiere spezialisiert hat. Das Unternehmen investiert in langfristige festverzinsliche Wertpapiere und bietet monatliche Dividendenauszahlungen an. AGNC hat in den letzten fünf Jahren eine durchschnittliche Dividendenrendite von beeindruckenden 11,7% erzielt.
3. EPR Properties (NYSE:EPR)
EPR Properties ist ein diversifizierter REIT, der sich auf Bildungs-, Freizeit- und Entertainment-Immobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen verwaltet ein Portfolio von Immobilien wie Kinos, Golfplätzen, Indoor-Trampolinparks und Schulen und bietet monatliche Dividendenzahlungen an. In den letzten fünf Jahren hat EPR Properties eine durchschnittliche Dividendenrendite von 5,6% erzielt.
Bei der Auswahl von monatlich zahlenden REITs sollten Anleger verschiedene Faktoren wie die Dividendenrendite, die Immobilienkategorie und den Standort der Immobilie berücksichtigen. Es ist auch wichtig, das Management-Team und die finanzielle Stabilität des Unternehmens zu untersuchen.
FAQs:
1. Was ist ein REIT?
REIT steht für Real Estate Investment Trust und ist ein Unternehmen, das in Immobilien investiert und seine Gewinne an Aktionäre ausschüttet.
2. Wie unterscheiden sich monatliche Dividendenzahlungen von quartalsweisen oder jährlichen Auszahlungen?
Mithilfe monatlicher Dividendenzahlungen können Anleger ihr Portfolio stetig wachsen lassen und passives Einkommen erzielen. Quartalsweise oder jährliche Auszahlungen können hingegen zu einer höheren Einmalzahlung führen, bieten aber weniger häufige Einkünfte.
3. Sind monatlich zahlende REITs ein guter Weg, um passives Einkommen zu erzielen?
Ja, monatlich zahlende REITs können dazu beitragen, stetige passive Einkünfte zu erzielen. Anleger sollten jedoch immer eine gründliche Recherche durchführen und verschiedene Faktoren berücksichtigen, bevor sie in ein Unternehmen investieren.
4. Was sind die Risiken beim Investieren in REITs?
Wie bei jedem Investment gibt es auch bei REITs Risiken wie Schwankungen des Marktes, Änderungen im Zinsumfeld und Abhängigkeit von bestimmten Immobilienkategorien.
5. Was sind einige der besten monatlich zahlenden REITs?
Einige der besten monatlich zahlenden REITs sind Realty Income, AGNC Investment Corp und EPR Properties. Es ist jedoch wichtig, eine gründliche Recherche durchzuführen und verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, bevor eine Entscheidung getroffen wird.
