Otto Immobilien: Neue Doppelspitze für Immobilienmanagement

Bei der Immobilienverwaltung Otto Immobilien steht in kurzer Zeit ein Duo an der Führungsspitze. Dabei führt Marion Hrdlicka-Perl als Abteilungsleiterin die Mitarbeiter des gewerblichen Immobilienmanagements und dem Technikbereich, Christoph Schmid ist für die Abteilung Immobilienverwaltung verantwortlich.

Diese sind Profis auf den einzelnen Gebieten und bereits sehr lange im Unternehmen. Hierbei kann Marion Hrdlicka-Perl auf mehr als 15 Jahre Kenntnis im Bereich des Property-Managements und in der Betreuung gemischt verwendeter gewerblicher Portfolios auf dem Gebiet Asset- und Property-Management verweisen.

Bei Otto Immobilien ist diese für ein achtenswertes Portfolio im Bereich Hotel, Logistik und Büro verantwortlich. Die Abteilung wird sie in Zukunft noch weiter aufstellen, beispielsweise mit einem größeren Leistungsangebot für den Bereich der Bautechnik.

Otto Immobilien und die neue Führung

Bei der Verwaltung von Otto Immobilien steht in Zukunft daher ein Führungsduo an der Spitze. So führt Marion Hrdlicka-Perl als Abteilungsleiterin die Mitarbeiter des gewerblichen Immobilienmanagements und der Technologie, Mag. Christoph Schmid verwaltet dagegen den Bereich Immobilienverwaltung Wohnen.

  • Die Führungskräfte sind Profis auf den Gebieten und bereits lange in dem Unternehmen.
  • Dabei kann Mag. Marion Hrdlicka-Perl auf mehr als 15 Jahre Erfahrung im Bereich des Property-Management und in der Betreuung gemischt verwendeter gewerblicher Portfolios verweisen. Deren Abteilung wird künftig noch weiter aufgestellt werden, zum Beispiel mit einem erweiterten Angebot in Bezug auf die Bautechnik.
  • Details zur neuen Doppelspitze und den aktuellen Nachrichten bei Otto Immobilien gibt es im Artikel von Leadersnet mit Details und Hintergründen.

Der Service bei Otto Immobilien

Egal, ob eine Villa im Umland von Wien oder eine kleine Wohnung in der Stadt, ob ein Objekt am Stadtrand, eine urbane Wohnung, ein Zinshaus im Zentrum von Wien oder Baugrundstücke – das Angebot von Otto Immobilien ist groß.

  • Die Mitarbeiter freuen sich darauf, den Kunden und den Vorstellungen von dem persönlichen Wohntraum kennenzulernen. Hierbei kommen viele Fragen auf. Dies erfolgt in einem unverbindlichen und persönlichen Gespräch.
  • Wichtig ist dabei immer die Frage, wie die Traumimmobilie aussieht. Wichtig ist dabei ebenfalls, was den Interessenten in Bezug auf Größe, Lage, Zimmeranzahl, Balkon, Garten, Garage und Terrasse wichtig ist.
  • Dabei ist es von Bedeutung, wie viele Personen in dem Haus oder in einer Wohnung leben wollen und wie hoch das Budget ist. Hierbei ist ebenfalls die Infrastruktur wichtig. Im Mittelpunkt stehen dabei die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Der folgende Schritt ist die generelle Immobiliensuche. Die Mitarbeiter der Otto Immobilien suchen dazu in der Datenbank nach passenden Häusern und Wohnungen zur Miete oder zum Kauf. Ebenso werden Anfragen bei Bauträgern und bei Maklern gestellt. Dann werden die Angebote an den Kunden per E-Mail oder per Post übermittelt.
Dann werden die Besichtigungstermine vereinbart.

Den Kauf- oder den Mietvertrag müssen die Kunden im nächsten Schritt selbst unterschreiben – Otto Immobilien berät und begleitet die Kunden auf dem Weg dorthin und sind ebenfalls nach dem Abschluss für die Kunden da.

  • Tip: In unserem Ratgeber zum Thema Baufinanzierung ohne Eigenkapital in Österreich gibt es aktuelle Hintergründe und Optionen, worauf man bei einer Vollfinanzierung in Österreich achten soll.
  • Diese Variante ist nicht für alle Kreditnehmer möglich oder sinnvoll, daher sollte man sich vorab genau zu den Details, Hintergründen und Voraussetzungen für eine Finanzierung ohne Eigenkapital in Österereich informieren.

Otto Immobilien beim Erstellen eines Miet- oder Kaufangebots und leitet es weiter. Das Unternehmen koordiniert den Termin für die Unterzeichnung des Vertrages und begleitet die Kunden beim Abschluss des Vertrags.

Selbst bei der Schlüsselübergabe ist das Unternehmen vor Ort und kümmert sich um das Übernahmeprotokoll.

Otto Immobilien bespricht im Vorfeld alle nötigen Auftragskonditionen und Rahmenbedingungen mit den Kunden. Im Anschluss wird ein spezifisches Paket für die Vermarktung erstellt. Dies erfolgt mit Profifotos, Videos, Broschüren und 360-Grad-Rundgängen. Damit wird die Immobilie optimal in Szene gesetzt.

Otto Immobilien bietet eine umfangreiche Kundendatenbank. Das Unternehmen ist sehr gut vernetzt und arbeitet für die Immobilie ebenfalls mit Kollegen zusammen und vermittelt im Anschluss.

Wenn ein konkreter Kaufinteressent gefunden ist, werden die Formalitäten abgewickelt. Für eine gute Immobilienvermittlung werden Angebote erstellt und die Verträge koordiniert. Dabei konzentriert sich das Unternehmen vor allem auf die Kernkompetenzen und arbeitet dabei gerne mit erfahrenen Notaren und mit Anwälten zusammen. Otto Immobilien holt dazu ein Kaufangebot und die Daten des jeweiligen Interessenten ein. Dann wird der Kaufvertrag weitergeleitet und Otto Immobilen setzt sich uns mit den Juristen beider Vertragsseiten in Verbindung und koordiniert die Vertragsunterzeichnung.

  • Als Experten am Immobilienmarkt in der Stadt Wien berät Otto Immobilen die Kunden gerne bei allen Investmententscheidungen.
  • Dabei reichen die Leistungen abhängig von der einzelnen Form der Beauftragung, von der Portfolio- und der Standortanalyse über die Erhebung der Daten, der Auswahl des Objektes bis hin zur spezifischen Vermarktung sowie der Prüfung des Objektes. Zudem beinhaltet die Leistung ein umfangreiches Screening des Immobilienmarktes.

Das Unternehmen freut sich daher uns auf ein persönliches Gespräch mit den Kunden und berät gerne rund um den Immobilienkauf und die Immobilieninvestitionen. Im ersten Schritt wird zusammen mit dem Kunden ein Anforderungsprofil erarbeitet. Wichtig sind dabei vor allem die Ziele und der Bedarf des Kunden beim Kauf der Immobilie.

Autor: David Reisner

Die Webseite 123 People wird von mir, David Reisner, betrieben. Mein Interesse für persönliche Finanzen besteht bereits seit vielen Jahren und mit meinem Finanz Blog war ich einer der ersten Blogger in Österreich, die darüber berichtet haben. Neben meinem Interesse an Finanzen und Tipps zum Sparen, zur Geldanlage und zur Finanzierung bin ich privat an den Themen Tanzen, Sport und Grillen interessiert.